Проектирование чистых помещений

Обзор Строительство и монтаж Проектирование Обучение и сервис

Мы выполним все виды услуг и работ по проектированию комплекса «чистых помещений» под ключ

Основные этапы проектирования включают в себя техническое консультирование по вопросам проектирования, услуги технического заказчика и генерального субподрядчика по разработке проекта, услуги по поиску и привлечению к работе иностранных инжиниринговых компаний.

Особенности проектирования Скачать

~~Важным этапом являются предпроектные работы.~~

Предпроектные работы включают:

укрупненный расчет стоимости реализации;
технико-экономическое обоснование;
подбор необходимой элементной базы и оборудования в России и за рубежом;
состав и технические характеристики;
стоимость;
расчет сметной стоимости проектных работ;
подготовка технических заданий;
составление задания на проектирование;
предварительная проработка проектных решений с управляющим проектом, ГИПом, архитектором и технологом. Разделение зон ответственности при проектировании;
подготовка технических условий и требований смежникам;
обмерные работы и перевод в графический вид существующих помещений;

Таблица с санитарными нормами Скачать

Разработка проектной документации

На стадиях «П» (проектная документация) и «Р» (рабочая документация) включает в себя:

пояснительная записка;
технологические решения — в части встраиваемого технологического оборудования;
архитектурно-строительные решения — в части ограждающих конструкций;
отопление и вентиляция — сети и встраиваемые элементы в пределах зоны комплекса чистых помещений (по усмотрению заказчика), система вентиляции и кондиционирования КЧП (сети и оборудование подачи, распределения и забора воздуха, оборудование очистки и обеззараживания воздуха, устройства рециркуляции и регулирования потоков воздуха);

Разрабатывается водоснабжение и водоотведение — сети и встраиваемые элементы в пределах зоны комплекса чистых помещений (по усмотрению заказчика):

умывальники хирургические;
мойки и поливочные краны;
канализационные трапы и прочие санитарно-технические устройства.

~~Проектная документация — объемный и трудоемкий процесс.~~

В разработку проектной документации также входит:

электроснабжение и освещение — сети и встраиваемые элементы в пределах зоны КЧП (по усмотрению заказчика). Электроснабжение систем вентиляции и кондиционирования, медицинского газоснабжения. Электроснабжение технологического оборудования;
автоматизация — автоматика систем вентиляции и кондиционирования, автоматика и системы управления;
слаботочные системы — сети и встраиваемые элементы в пределах зоны КЧП (по усмотрению заказчика), в т.ч.: аудио-, видео-, радиосвязь, и др.
разработка сметной документации, в т.ч. обоснование стоимости;
подготовка строительного задания для подготовки помещений под монтаж;
сопровождение проектно-сметной документации при экспертизе и согласованиях;
авторский надзор;
корректировка проектно-сметной документации;
все работы выполняются штатными аттестованными специалистами.

Особенности проектирования в сфере чистых помещений

В большинстве случаев «КЧП» – это отдельное условно герметичное помещение внутри существующего, оснащенное автономной системой вентиляции и кондиционирования воздуха (принцип «здание в здании»), а также имеющее ряд других нестандартных инженерных решений. Термин «Комплекс чистых помещений» или «КЧП» — это часть помещений здания, оснащенная специальными инженерно-конструкторскими решениями для обеспечения особых требований по чистоте воздуха и микроклимату.

Как и в случае проектирования обычного здания, для того, чтобы разработать все технические решения, относящиеся к технологии «чистых помещений», требуется наличие подготовленной команды проектировщиков по специализациям: «технология», «архитектура», «конструктивные решения», «отопление и вентиляция», «водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «медицинское газоснабжение», «слаботочные сети и автоматика», «смета». По этой причине большая часть КЧП для здравоохранения проектируется узкоспециализированными проектными предприятиями или службами в составе инжиниринговых компаний.

Исходя из формального определения состава проектной документации в России, нормами не предусмотрена разработка раздела документации «Комплекс чистых помещений» или «КЧП». Профессиональные проектировщики обычно разбивают технические решения в области «чистых помещений» по уже существующим разделам и подразделам проектной документации (АС, ТХ, ЭС, ОВ, ВК, Смета и т.п.) в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 и постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Однако на этапе строительства возникает множество недоразумений и конфликтных ситуаций между участниками строительства. В большинстве случаев строительные работы, так же как, и проектные, разбиваются по принципу разделов: архитектура и строительство, электроснабжение, отопление и вентиляция и т.п. Соответственно, монтаж ограждающих конструкций чистых помещений выполняет одно подразделение или юридическое лицо, монтаж систем вентиляции и кондиционирования другое, электромонтаж – третье, медицинские газы – четвертое, поставку и монтаж встраиваемого технологического оборудования – пятое и так далее. Зачастую определенные виды спецработ выполняются подрядчиками, никогда ранее их не выполнявшими и не имеющими необходимой квалификации. Подобная организация строительных работ и существующая практика контроля качества не позволяет представителям заказчика строительства и служб контроля отследить все параметры на этапе строительства. Когда дело доходит до аттестации и ввода в эксплуатацию «чистых помещений», если вообще доходит, то в 100% случаев возникают нарушения и несоответствия параметров чистоты и микроклимата.

Попытки представителей заказчика и генподрядчика выяснить, кто из смежных организаций, выполнявших работы, виноват и должен устранить нарушения, обычно приводят к сваливанию ответственности друг на друга, а также к «классическому» обвинению проектной организации (иногда заслуженному, а иногда нет), разработавшей проектную документацию, что документация сделана некачественно, а сотрудники проектировщика вообще «некомпетентны».

Принципиальное решение этой «классической» проблемы лежит в плоскости
проектирования.

Мы проектируем, монтируем и обслуживаем «чистые помещения» под ключ в лечебных учреждениях.